Aquí en Columbus
Piscinas de condominio: lo que la ley de Ohio dice y lo que no dice
Las piscinas de condominio no se rigen por la misma ley que las públicas. Responsabilidad de la HOA, reglas que faltan y cinco preguntas que un inquilino debe hacerle por escrito al administrador.
El Chapter 3749 del Ohio Revised Code regula las piscinas públicas. Pero las piscinas de condominio operan bajo otro esquema. Esto cambia las reglas, la seguridad y la responsabilidad. Lo que un inquilino latino debe exigir antes del primer baño.
| Qué | Las piscinas de condominio residencial no están reguladas como piscinas públicas en Ohio. La responsabilidad recae en la HOA o el administrador del complejo. |
| Quién | Ohio Department of Health, propietarios de complejos residenciales, HOAs (Homeowners Associations), administradores de propiedad, inquilinos. |
| Cuándo | Aplica todo el año, pero la temporada de uso intensivo arranca en mayo y se extiende hasta septiembre. |
| Dónde | Complejos de apartamentos y condominios en Columbus y suburbios. Especialmente relevante para familias inquilinas en complejos con piscina amenidad. |
| Por qué | Porque la calidad del agua, la presencia de salvavidas, los horarios y la seguridad estructural dependen del propietario o la HOA. |
| Cómo | Lectura del contrato de arrendamiento, exigencia de inspecciones documentadas, conocimiento del Ohio Revised Code Chapter 3749 y de los códigos municipales locales. |
El Ohio Revised Code Chapter 3749 establece los estándares para piscinas públicas en el estado: clase de agua, horarios de inspección sanitaria, presencia de salvavidas, reglas de cierre. Aplica a piscinas operadas por municipios, clubes, hoteles, gimnasios y cualquier instalación abierta al uso público general.
Las piscinas de condominio residencial — las que muchos inquilinos latinos usan como amenidad de su complejo — no están bajo este régimen. La razón legal es que el uso está restringido a residentes y sus invitados, no al público general. Esa distinción tiene consecuencias prácticas que conviene entender antes del primer chapuzón del verano.
Lo que el Chapter 3749 exige (y que la piscina del condominio no necesariamente cumple)
Salvavidas certificado. Las piscinas públicas exigen salvavidas con certificación vigente. Las residenciales no están obligadas. La mayoría opera con cartel de «Swim at your own risk» y sin personal de rescate.
Inspecciones sanitarias periódicas. Las piscinas públicas son inspeccionadas por el Ohio Department of Health o autoridades locales. Las residenciales solo deben cumplir códigos de construcción y mantenimiento, sin inspección sanitaria obligatoria.
Estándares de cloro y pH. Existen para piscinas públicas. Para residenciales, dependen del cuidado del propietario.
Horarios mínimos. Las piscinas públicas tienen reglas. Las residenciales pueden cerrar cuando quieran, según el reglamento del complejo.
Lo que sí aplica a piscinas residenciales
Estándares de construcción. El código de construcción municipal aplica a la estructura de la piscina: profundidad, drenaje, cercado.
Cercado obligatorio. La ley de Ohio exige cerca de al menos 48 pulgadas (122 cm) alrededor de cualquier piscina residencial con puerta de cierre automático.
Responsabilidad civil del propietario. Si alguien se lesiona por negligencia del mantenimiento, el dueño del complejo o la HOA pueden ser demandados.
Reglas de la HOA o administrador. Estas son contractuales, pero el inquilino las aceptó al firmar el contrato. Incluyen horarios, número de invitados permitidos, edad mínima para entrada sin adulto.
Qué exigir como inquilino antes de usar la piscina
Cinco preguntas concretas al administrador o al landlord:
Uno. ¿Quién hace el mantenimiento de la piscina? ¿Con qué frecuencia? ¿Hay registro?
Dos. ¿Cuándo fue la última inspección de la estructura? ¿Hay certificado vigente?
Tres. ¿Hay salvavidas? Si no, ¿hay equipo de rescate (salvavidas circular, gancho, teléfono de emergencia) en la zona?
Cuatro. ¿Cuáles son las reglas para niños menores de edad? ¿Necesitan acompañamiento? ¿Hasta qué edad?
Cinco. ¿Existe alguna prohibición que pueda afectar al inquilino regular (número de invitados, horario, uso de balsas)?
Las respuestas conviene pedirlas por escrito (email o mensaje de texto al administrador). Quedan como respaldo si hay disputa.
Riesgos comunes en piscinas de condominio
Lo que los inquilinos suelen encontrar y conviene saber:
Agua descuidada. Piscinas con cloro insuficiente generan riesgos para la salud — desde irritación cutánea hasta infecciones gastrointestinales si el niño traga agua. Si el agua se ve turbia o huele fuerte a cloro o a químicos, no entrar.
Drenajes sin protección. El «VGB Act» (Virginia Graeme Baker Pool and Spa Safety Act) federal exige cubiertas anti-atrapamiento en drenajes. Si la piscina residencial no las tiene, es violación federal. Reportar.
Sin teléfono de emergencia. Una piscina residencial sin teléfono o sin señal celular cercana es un riesgo grave. En caso de emergencia, el tiempo de respuesta del 911 depende de poder llamar rápido.
Cerca insuficiente. Si la cerca tiene menos de 48 pulgadas, si la puerta no cierra automáticamente, o si hay accesos sin cerca, es violación. Especialmente peligroso para familias con niños pequeños.
Si algo pasa
Tres canales:
Emergencia médica. 911. Siempre primero.
Problema con el mantenimiento o seguridad. Reportar por escrito al administrador del complejo. Guardar copia. Si no responden, escalar a la oficina principal de la propiedad o a la HOA si aplica.
Lesión grave por negligencia. Consulta legal. Hay abogados de lesiones personales que trabajan a contingencia (no se cobra si no hay recuperación). El Columbus Bar Association ofrece referencias en 614-221-0754.
Lo que el contrato suele decir y casi nadie lee
La cláusula estándar de uso de piscina en contratos de arrendamiento de Ohio incluye, casi siempre, dos elementos: una renuncia de responsabilidad («the resident assumes all risk associated with the use of pool facilities») y una autorización al propietario para suspender el acceso por mal comportamiento o incumplimiento del reglamento.
La renuncia no exime al propietario de negligencia grave. Pero sí limita la responsabilidad civil por accidentes ordinarios. Conviene leer la cláusula antes del primer uso. Las preguntas al administrador son el contrapeso documental: si el propietario no respondió a una solicitud por escrito de información de seguridad y luego hay una lesión, esa documentación pesa en una eventual demanda.
Alfredo Yánez
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Aquí en Columbus
Trump vuelve a Ohio y apunta contra somalíes y haitianos
Columbus tiene 70.000 somalíes. El mitin fue en Youngstown, pero el mensaje llegó aquí.
AEC · OHIO 2026
En un mitin en Youngstown, el presidente llamó de «bajo coeficiente intelectual» a los somalíes y dijo que tenía razón sobre los haitianos de Springfield. Columbus tiene la segunda comunidad somalí más grande del país. A tres semanas de la elección, ya han votado más de 228.000 personas en Ohio.
Las 6W · INCÍSOS
| Qué | Mitin de Donald Trump para apoyar a los candidatos republicanos de Ohio en las elecciones del 3 de noviembre. |
|---|---|
| Quién | Trump, el senador Jon Husted, que busca la reelección contra el demócrata Sherrod Brown, y el aspirante a gobernador Vivek Ramaswamy, que compite con la demócrata Amy Acton. |
| Cuándo | Lunes 12 de octubre de 2026, menos de una semana después de una visita a la zona de Dayton. |
| Dónde | Covelli Centre, Youngstown. Fue su primera visita a ese recinto desde septiembre de 2022. |
| Por qué | Las dos carreras principales de Ohio están más disputadas de lo que el margen de Trump en el estado, 11 puntos, haría pensar. |
| Cómo | Con ataques a inmigrantes, anuncios económicos para el norte de Ohio y llamados a votar. Hubo protestas en el centro de la ciudad. |
En Youngstown, Trump volvió al guion de 2024. De los somalíes dijo que son de «low IQ», de bajo coeficiente intelectual, y que «no tienen pantalones que ponerse». De Springfield, donde en 2024 difundió la falsa historia de que los haitianos comían mascotas, dijo: «Tenía razón», y celebró que los haitianos se están yendo: «Están recuperando su ciudad». Y advirtió que, como en Springfield, iba a impedir que Ohio fuera «saqueado y destruido», según AP.
Por qué importa en Columbus
Columbus tiene la segunda comunidad somalí más grande de Estados Unidos, unas 70.000 personas según estimaciones citadas por WOSU. Cuando Trump atacó a los somalíes de Minnesota en diciembre de 2025, el presidente del Concejo Municipal, Shannon Hardin, respondió que Columbus rechazaba esos comentarios racistas: «No es abstracto. Hablamos de gente que ustedes conocen y que vive cada día con miedo real».
El ataque llegó el mismo día en que agentes federales registraron la casa de la congresista Ilhan Omar, nacida en Somalia (lo explicamos aquí). Y en Springfield, a una hora de Columbus, el fin del TPS para los haitianos ya produjo deportaciones: el Ohio Capital Journal informó el 2 de octubre de las primeras cinco.
Para los inmigrantes latinos, venezolanos incluidos, el mensaje no necesita traducción. La campaña en Ohio se está haciendo, en parte, contra ellos.
Las carreras
Trump pidió el voto para Husted y Ramaswamy y atacó a Brown, que intenta volver al Senado. Saludó también al representante Max Miller, que sigue en campaña pese a acusaciones de violencia doméstica. Anunció que el Departamento de Guerra eligió Cleveland para un centro de reparación de componentes de submarinos, y que Energía y Comercio trabajarán para evitar el cierre de SOBE, la empresa que da calefacción al centro de Youngstown.
En la carrera al Senado apareció otra pieza: un comité de acción política, Enough Promises Ohio PAC, envía propaganda que promueve a un candidato independiente socialista, Greg Levy, contra Brown. Según AP, el comité pagó a empresas vinculadas a estrategas republicanos. Levy dice que la propaganda es engañosa y estudia acciones legales.
Cuántos ya votaron
Al 13 de octubre, 228.470 personas habían votado de forma anticipada en Ohio: 194.841 en persona y 33.629 por correo, según el secretario de Estado, Frank LaRose. En Franklin County, el voto anticipado en persona ya triplicaba el de 2022.
Criterio: tres pruebas
- Las palabras en el voto: si la participación en los barrios de Columbus con más inmigrantes crece o se retrae tras el mitin.
- Las palabras en la calle: si el discurso se traduce en operativos de ICE en el centro de Ohio en las próximas semanas.
- Las encuestas: si Ramaswamy y Husted se despegan, o si la elección sigue cerrada.
¿Qué falta, exactamente?
Falta que los candidatos que Trump vino a apoyar digan si comparten lo que dijo de sus vecinos somalíes y haitianos. Husted y Ramaswamy piden el voto de todo Ohio.
Fuentes principales: AP vía ABC News y Lima News (12 y 13 de octubre de 2026); WKBN (octubre de 2026); WOSU (5 de diciembre de 2025); Ohio Capital Journal (2 de octubre de 2026); Secretario de Estado de Ohio, comunicado del 13 de octubre de 2026.
Aquí en Columbus
Franklin County vota tres veces más rápido que en 2022
Participación casi récord, horario extendido al final y una regla nueva para el voto por correo.
AQUÍ EN COLUMBUS · ELECCIONES
Unas 3.000 personas votan cada día en el centro de Morse Road, el triple que en las elecciones de mitad de período de 2022. El director electoral habla de una participación «casi récord». Para quien vota por primera vez, o con boleta por correo, el calendario de este año tiene trampas nuevas.
Las 6W · INCÍSOS
| Qué | Ritmo de voto anticipado en persona en Franklin County. |
|---|---|
| Quién | La Junta Electoral de Franklin County; su director, Antoin White. |
| Cuándo | Datos al lunes 12 de octubre de 2026: 12.500 votos en persona desde el 6 de octubre. La elección es el martes 3 de noviembre. |
| Dónde | Centro de voto anticipado, 1700 Morse Road, Columbus. |
| Por qué | La elección define el Senado y la gobernación de Ohio, entre otros cargos. |
| Cómo | Unas 3.000 personas por día, frente a unas 1.000 en 2022, según ABC6. Además, se han pedido 75.000 boletas por correo. |
«Estamos viviendo lo que creo que es una participación casi récord», dijo el lunes 12 de octubre Antoin White, director de la Junta Electoral de Franklin County, a ABC6. Los números le dan la razón: 12.500 votos en persona en la primera semana y media, unos 3.000 al día, el triple del ritmo de 2022. White espera que el 3 de noviembre vote entre 55 % y 60 % del condado.
El dato encaja con lo que mostró el análisis de CNN para todo el estado: el electorado que ya votó es más demócrata que en 2024. Pero un ritmo alto también significa filas más largas al final, cuando el horario se amplía y llega la mayoría.
El calendario que conviene tener a mano
- Esta semana y la próxima: de lunes a viernes, de 8:00 a. m. a 5:00 p. m.
- Sábado 24 de octubre: de 8:00 a. m. a 4:00 p. m.
- Del 26 al 30 de octubre: horario extendido, desde las 7:30 a. m. hasta las 7:30 p. m. (el martes 27, hasta las 8:30 p. m.).
- Sábado 31 de octubre: de 8:00 a. m. a 4:00 p. m.
- Domingo 1 de noviembre: de 1:00 a 5:00 p. m., último día.
La trampa del correo
Este año, por primera vez, la boleta por correo debe llegar a la junta antes de las 7:30 p. m. del 3 de noviembre. Ya no cuenta el matasellos. El último día para pedirla es el martes 27 de octubre, pero pedirla ese día es casi garantía de que no llegue a tiempo por correo. Para quien ya la tiene, el buzón seguro frente a la junta, en 1700 Morse Road, funciona las 24 horas.
Para quien vota por primera vez
Muchos ciudadanos naturalizados en los últimos años votan por primera vez en unas elecciones de mitad de período. La ley de Ohio exige identificación con foto para votar en persona. La página de la junta no menciona asistencia en español; quien la necesite puede llamar al 614-525-3100 antes de ir.
¿Qué falta, exactamente?
Falta que la junta informe cuántas boletas por correo ya regresaron. Con la nueva regla, ese número dirá cuántos votos están en riesgo de llegar tarde.
Fuentes principales: ABC6, 12 de octubre de 2026 (Antoin White); Junta Electoral de Franklin County, calendario de voto anticipado; CNN; INCÍSOS, notas del 12 de octubre de 2026.
Aquí en Columbus
El voto anticipado de Ohio llega más demócrata que en 2024
Quién está votando en Ohio, no por quién: lo que dicen y no dicen los primeros datos.
AQUÍ EN COLUMBUS · TU VOTO
Con los datos de la Secretaría de Estado hasta el jueves 9 de octubre, el electorado que ya votó en Ohio es unos 27 puntos más demócrata que en el mismo momento de 2024, según un análisis de CNN. En los condados donde Trump ganó por 20 puntos o más, la ventaja republicana bajó de 30 a 5. No dice cómo votó nadie: dice quién está votando.
Las 6W · INCÍSOS
| Qué | Composición del voto anticipado en Ohio frente al mismo punto de 2024. |
|---|---|
| Quién | CNN, con datos de la Secretaría de Estado de Ohio. |
| Cuándo | Datos hasta el jueves 9 de octubre de 2026; publicado el domingo 11. |
| Dónde | Ohio; Franklin County vota en 1700 Morse Road. |
| Por qué | Faltan 23 días para la elección del 3 de noviembre, con Senado y gobernación en juego. |
| Cómo | Por afiliación de los votantes según la primaria en la que participaron, no por su voto. |
El voto anticipado en Ohio empezó el 6 de octubre, y los primeros datos favorecen a los demócratas. Según un análisis de CNN con cifras de la Secretaría de Estado hasta el jueves 9 de octubre de 2026, el electorado que ya votó es unos 27 puntos más demócrata que en el mismo momento de 2024.
El cambio también aparece en el Ohio rural. En los condados donde Trump ganó por 20 puntos o más, los republicanos llevaban una ventaja de unos 30 puntos en el voto anticipado de 2024. Ahora es de unos 5. En los condados más favorables a Kamala Harris, el electorado anticipado es unos 25 puntos más demócrata.
Lo que no dicen los números
Ohio no registra a los votantes por partido: los clasifica según la primaria en la que votaron. La afiliación no dice por quién vota cada uno. Y en los últimos años los republicanos votan más en persona o el día de la elección, así que la tendencia puede cambiar. CNN lo resume así: es temprano y no es determinante. Ohio va en un 11 % del voto anticipado total de 2022.
Los números coinciden con las encuestas: CNN da a Sherrod Brown seis puntos sobre Jon Husted en el Senado y a Amy Acton ocho sobre Vivek Ramaswamy en la gobernación. Donald Trump hace campaña el lunes 12 en Youngstown con Husted y Ramaswamy.
Si vas a votar en Franklin
El voto anticipado en persona es en la junta electoral, 1700 Morse Road. El lunes 12 es feriado federal: revisa el horario antes de ir. El último día de voto anticipado es el domingo 1 de noviembre.
Fuentes principales: CNN, 11 de octubre de 2026; Secretaría de Estado de Ohio; Junta Electoral de Franklin County.
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